Sanierungsbegleitung

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- Aus Alt mach Neu

Sie Träumen vom eigenen haus?

Eine Immobilie in der passenden Lage zu finden, ist bereits eine große Herausforderung. Doch dass diese Immobilie auch noch Ihren Vorstellungen entspricht, kann schnell wie ein unmögliches Unterfangen erscheinen. Insbesondere eine umfassende Sanierungsplanung Ihrer Wunschimmobilie kann schnell überwältigend werden. Von der Auswahl der richtigen Materialien bis hin zur Koordination verschiedener Gewerke – ohne die richtige Unterstützung kann dieses Vorhaben äußerst komplex und zeitaufwendig sein.

Viele Menschen, die bereits ein solches Projekt in Angriff genommen haben, mussten mit zahlreichen Sanierungsfirmen sprechen, Angebote einholen und blieben dennoch unsicher, welches Angebot das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Vielleicht haben auch Sie versucht, Fördermöglichkeiten wie KfW-Darlehen oder regionale Zuschüsse zu herauszufinden, aber der bürokratische Aufwand und die vielen Bedingungen haben Sie zögern lassen.

Keine Sorge, mein Netzwerk und ich unterstütze Sie gerne! Mit uns wird es Ihnen möglich sein, bestehende Immobilien in Ihr LIEBLINGSZUHAUSE zu verwandeln!

Frau Kaziur und Ich haben für Sie einen speziellen Fahrplan entwickelt.

Bei uns sind
sie gut aufgehoben!

Es ist kein Geheimnis, dass eine erfolgreiche Sanierung sorgfältige Planung und eine solide Finanzierung erfordert. Viele Immobilieneigentümer haben jedoch bereits erhebliche Zeit und Geld investiert, ohne die gewünschten Ergebnisse zu erzielen – oft aufgrund mangelnder Erfahrung in der Projektkoordination und unzureichender finanzieller Beratung.

Dafür benötigen Sie starke Partner, die Ihre Vorstellungen verstehen und umsetzen können. Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand, von der Besichtigung, Wohnkonzeptplanung, Finanzierungsplanung, Koordination des Sanierungskonzeptes….wir begleiten und unterstützen Sie gerne!

Warum Sie Unterstützung benötigen

Detaillierte Planung

Prüfung der Umsetzungsmöglichkeiten

Massiver Zeitaufwand

Vermeidung kostenintensiver Fehler

Die Lösung ist klar: Eine professionelle Sanierungsbegleitung, die nicht nur die baulichen Maßnahmen koordiniert, sondern auch dafür sorgt, dass Ihre Finanzierung optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist und alle möglichen Zuschüsse für Sie sichert.

Mit unserem Knowhow entwickeln wir Ihr ganz persönliches Wunschhaus, das genau zu Ihnen passt. Professionell und verantwortungsbewusst beraten und begleiten wir Sie von der Begegnung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Ihre Expertinnen

Unsere Expertise
Ihre Unterstützung

Sonja Kuhn - Immobilienfinanziererin

Expertin für Immobilienfinanzierungen

Helga Kaziur - Innenarchitektin, ByAK

Expertin für Bauplanung, Baugenehmigung, Barrierefreiheit

Der Weg zu Ihrem Individuellem Eigenheim

So funktioniert es

Zögern Sie nicht, den Wert Ihrer Immobilie zu steigern und gleichzeitig Ihre Lebensqualität zu verbessern. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch, in dem wir gemeinsam die nächsten Schritte besprechen und eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Sanierungsstrategie entwickeln.

Lupe über Dokument als grünes Icon

Bei einem Erstgespräch hören wir Ihnen zu und nehmen jeden Ihrer Wünsche ernst.

Als Finanzierungsexpertin und Immobilienbegleiterin erarbeite ich mit Ihnen Ihren individuelle Finanzierungsplan.

Gemeinsam mit meiner Kooperationspartnerin und Architekturexpertin, Helga Kaziur, besichtigen wir mit Ihnen das Gebäude für eine fundierte Ersteinschätzung.

Wir erstellen ein individuelles, vorläufiges Renovierungs- und Wohnkonzept für Sie, das alle notwendigen Maßnahmen enthält. Schritt für Schritt erhalten Sie eine detaillierte Konzeptplanung.

Wir informieren Sie über Fördermöglichkeiten im Bereich Wohnraum, Energieeffizienz und Wärmeschutz.

Auf dieser Basis erstellen wir Ihnen Ihr Gesamtkonzept als Entscheidungshilfe für das weitere Vorgehen.

Wir begleiten Sie bei der Finanzierung und der baulichen Umsetzung bis zum Einzug in Ihr neues Zuhause.

Sanierungsanfrage

Sind Sie bereit Ihre Wunschimmobilie zu sanieren?

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Mit diesem innovativen Tool finden Sie Ihre Wunschimmobilie aus über 50 Immobilienportalen – präzise abgestimmt auf Ihre individuellen Kriterien.

Woher kommen die Objekte? 
Regionale und exklusive Inserate - Die Objekte stammen aus über 52 Portalen und Zeitschriften, wodurch wir alle Immobilien auf dem Markt gebündelt in einer Suche vereinen. Das erspart das lästige Suchen auf verschiedenen Plattformen und Portalen.  Da viele Objekte aus Drittanbieter Plattformen stammen, übernehmen wir keine Haftung oder Gewährleistung für die Objekte.
Warum ist das Suchprofil kostenlos?
Ich verlange für meinen Service keine Mitgliedschaftspauschale. Auch in turbulenten Zeiten soll jede Familie die Möglichkeit haben, sich den Traum der eigenen vier Wände zu erfüllen. Ich unterstütze Sie fachkundig dabei.
Ich bin Finanzierungsdienstleisterin und verdiene dann eine Provision, wenn ich eine Baufinanzierung für meine Kunden abschließen. Das bedeutet, dass ich von der Bank bezahlt werde und für Sie keine Kosten, sondern viele Vorteile entstehen:

- Kostenlose, persönliche und individuelle Begleitung und Beratung.
- Gemeinsame langfristige Budgetplanung, damit Sie auch noch in 10-20 Jahren mit Ihrer Entscheidungen zufrieden sind.
- Kostenlose Immobiliensuche, mit unserem Suchauftrag.
- Ich vergleiche viele Kreditinstitute, um die passende Finanzierung anzubieten, welche immer an Ihre Bedürfnisse angepasst ist.
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Der finanzielle Aufwand beim Kauf oder dem Neubau einer Immobilie setzt sich aus verschiedenen Bausteinen wie dem Kauf- bzw. Anschaffungspreis, den Kosten für die Immobilienfinanzierung, den Kaufnebenkosten sowie den Einrichtungskosten zusammen. Zusätzlich sind die laufenden Kosten nach dem Erwerb im Blick zu behalten. Deswegen ist ein „Kassensturz” vor dem Kauf sowie eine Aufstellung der laufenden Kosten nach dem Kauf ratsam. Die laufenden Kosten betreffen die monatlichen Ratenzahlungen für die Baufinanzierung, die Betriebskosten z. B. für Energie und Abfallgebühren, die jährlich fällige Grundsteuer, Versicherungen sowie Instandhaltungsrücklagen.
Wieso werde ich kontaktiert?
Deswegen kontaktiere ich Sie persönlich. Da ich viel Erfahrung bei der Immobiliensuche, Planung und beim Budget habe, möchte ich Ihnen zur Seite stehen, damit Sie noch schneller die passende Immobilie finden. Nachdem Sie einen Suchauftrag eingerichtet haben, werde ich Sie anrufen, um diesen Suchauftrag nochmals zu optimieren und Ihnen alle Fragen rund um die Immobiliensuche und den Immobilienkauf zu beantworten.