Immobilienbegleitung

Immobilienbegleitung
Immobilienbegleitung

Sie sind auf
der Suche nach einer passenden Immobilie? 

Ich begleite Sie beim Finden und Finanzieren Ihrer ersten oder weiteren Immobilie in Niederbayern, Oberbayern, Oberpfalz. Gerne auch Deutschlandweit mit unserer modernen Softwarelösung, die über 50 Portale in einer Lösung vereint und vereinfacht deutlich Ihre Suche.

Der Weg dorthin ist schwieriger als erwartet? Sie sind nicht alleine! Viele Menschen träumen davon, das ideale Zuhause, die optimale Kapitalanlage oder die passende Gewerbeimmobilie zu finden, stehen jedoch vor zahlreichen Herausforderungen, die diesen Traum oft unerreichbar erscheinen lassen.

Vielleicht haben Sie bereits stundenlang Immobilienportale durchforstet, unzählige Besichtigungen durchgeführt und endlose Gespräche mit Maklern geführt, aber die richtige Immobilie war einfach noch nicht dabei. Oder Sie sind unsicher, ob Sie in den Verhandlungen den besten Preis erzielen oder ob es noch bessere Angebote gibt, die Sie möglicherweise übersehen?

Keine Sorge, ich unterstütze Sie gerne!

Der Immobilienmarkt ist groß und unübersichtlich, was es schwierig macht, die wirklich passenden Angebote zu finden und den Überblick zu behalten. Oftmals führt die überwältigende Auswahl und Informationsflut dazu, dass man sich verloren fühlt. Hinzu kommt der Zeitmangel, der es kaum zulässt, sich intensiv mit der Immobiliensuche zu beschäftigen, was Unsicherheit darüber erzeugt, ob man tatsächlich die besten Entscheidungen trifft. Ohne ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes besteht zudem die Gefahr, übervorteilt zu werden oder entscheidende Details zu übersehen, die später zu unerwarteten Kosten und Problemen führen könnten.

Warum Sie immer noch nicht die passende immobilie gefunden haben?

Überwältigende Auswahl und Informationsflut

Zeitmangel und Unsicherheit.

Fehlende Marktkenntnis

Die Lösung ist klar: Mit der richtigen Begleitung an Ihrer Seite wird die Immobiliensuche zu einem geordneten und zielgerichteten Prozess, der Sie sicher und effizient zur Immobilie Ihrer Träume führt.

Ich unterstütze Sie dabei, die für Sie perfekte Immobilie zu finden – sei es für Ihre private Nutzung oder für Ihr Unternehmen. Mit meiner Erfahrung im Immobilienmarkt und meinem umfassenden Netzwerk sorge ich dafür, dass Sie nicht nur die besten Angebote erhalten, sondern auch alle wichtigen Informationen, die Sie für eine fundierte Entscheidung benötigen.

Meine Unterstützung

Wie ich Sie
unterstützen kann

Sie müssen diesen Weg nicht alleine gehen. Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Erstgespräch mit mir und finden Sie heraus, wie wir gemeinsam die perfekte Immobilie für Sie finden können. Gemeinsam setzen wir alles daran, dass Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre ideale Gewerbeimmobilie bald Ihr Eigen nennen können.

Budgetberechnung

Wir berechnen gemeinsam, was Sie sich leisten können und wie eine reale Berechnung dazu aussehen wird.

Grünes Haus als Icon

Immobilie finden

Mit unserem Suchprofil finden Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit. In Deggendorf und Umgebung stehen wöchentlich durchschnittlich 35 neue Immobilienangebote zur Verfügung. Dieses Angebot variiert je nach Region und ist deutschlandweit unterschiedlich.

Finanzierung

Ich begleite Sie von der Suche, mit die Finanzierung bis hin zur Schlüsselübergabe mit allen notwendigen Schritten

Wertsicherung

Wir gestalten ein Konzept, das Ihnen über den Zeithorizont von 10-30 Jahren die höchstmögliche Wertsicherung bietet.

Der Weg zu Ihrer persönlichen Finanzierung

So funktioniert es

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, habe ich ein optimiertes System entwickelt, das es mir ermöglicht, Ihnen schnell und effektiv zu helfen.

Lupe über Dokument als grünes Icon

1. Suchprofil anlegen

Klicken Sie auf den Button und geben Sie Ihren kostenlosen Suchauftrag auf. Dabei haben Sie die Möglichkeit, alle Kriterien für Ihre Wunschimmobilie individuell festzulegen.

2. Objekte per E-Mail

Sobald Sie Ihre E-Mail-Adresse bestätigt haben, können Sie direkt die ersten Objekte ansehen, erhalten regelmäßig passende Angebote per E-Mail und passen Ihr Suchprofil flexibel an. Das Besondere: Statt unzähliger Nachrichten aus verschiedenen Portalen erhalten Sie alle relevanten Immobilienangebote gesammelt und übersichtlich aus über 50 Portalen in nur einer E-Mail. Ein echter Vorteil im Informationsdschungel der Immobiliensuche.

3. Verifizierung

Wir werden Sie in einem kurzem Telefonat verifizieren und das Suchprofil nochmal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen & optimieren.

4. Budgetplanung

Nach erfolgter Verifizierung können wir gerne einen Termin vereinbaren, bei dem wir gemeinsam Ihre maximal mögliche Finanzierungssumme prüfen können, um sicherzustellen, dass Ihre Wünsche realisierbar sind.

5. Immobilie finden & finanzieren

Gemeinsam finden und finanzieren wir Ihre Traumimmobilie.

Suchprofil für Ihre Wunschimmobilie

Sind Sie bereit Ihre Wunschimmobilie zu finden?

Sind Sie bereit Ihre Wunschimmobilie zu Finden?

Woher kommen die Objekte? 
Regionale und exklusive Inserate - Die Objekte stammen aus über 52 Portalen und Zeitschriften, wodurch wir alle Immobilien auf dem Markt gebündelt in einer Suche vereinen. Das erspart das lästige Suchen auf verschiedenen Plattformen und Portalen.  Da viele Objekte aus Drittanbieter Plattformen stammen, übernehmen wir keine Haftung oder Gewährleistung für die Objekte.
Warum ist das Suchprofil kostenlos?
Als Finanzierungsdienstleisterin begleite ich meine Kunden umfassend und unterstütze sie dabei, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen – gerade auch in herausfordernden Zeiten. Daher stelle ich Ihnen das ImmoSuche-Tool kostenfrei zur Verfügung, ohne Mitgliedschaftsgebühren.

Mein Service ist für Sie kostenfrei, da ich meine Vergütung ausschließlich von der Bank erhalte, wenn wir gemeinsam eine passende Baufinanzierung abschließen. So profitieren Sie von einer fachkundigen Beratung und einem umfassenden Angebot, das Ihnen viele Vorteile bietet – ganz ohne zusätzliche Kosten.
Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?
Gerne unterstütze ich Sie nicht nur bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie, sondern biete Ihnen auch die Möglichkeit, eine Perspektivfinanzierung zu entwickeln. Gemeinsam klären wir, was und wie viel Sie finanzieren können, und erstellen einen individuellen Rahmen, in dem Sie beruhigt auf Immobiliensuche gehen können.

Der finanzielle Aufwand beim Immobilienkauf oder Neubau setzt sich aus mehreren Bausteinen zusammen: dem Kaufpreis oder Anschaffungspreis, den Finanzierungskosten, Kaufnebenkosten und Einrichtungskosten. Hinzu kommen die laufenden Kosten nach dem Kauf, die es frühzeitig zu berücksichtigen gilt.

Ein ausführlicher „Kassensturz” vor dem Kauf sowie eine genaue Aufstellung der laufenden Kosten nach dem Kauf sind hierbei entscheidend. Diese laufenden Kosten umfassen die monatlichen Ratenzahlungen für die Finanzierung, Betriebskosten wie Energie- und Abfallgebühren, die jährliche Grundsteuer, Versicherungen und Instandhaltungsrücklagen. Mit einer Perspektivfinanzierung sind Sie bestens gewappnet, um alle Aspekte im Blick zu behalten und Ihren Immobilienwunsch sorgenfrei anzugehen.
Wieso werde ich kontaktiert?
Deswegen kontaktiere ich Sie persönlich. Da ich viel Erfahrung bei der Immobiliensuche, Planung und beim Budget habe, möchte ich Ihnen zur Seite stehen, damit Sie noch schneller die passende Immobilie finden. Nachdem Sie einen Suchauftrag eingerichtet haben, werde ich Sie anrufen, um diesen Suchauftrag nochmals zu optimieren und Ihnen alle Fragen rund um die Immobiliensuche und den Immobilienkauf zu beantworten.